APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 101 000 €

51 RUE DES ECOLES 30120 MONTDARDIER
Vendu le 23 décembre 2025
635 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle C170
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904937. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montdardier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
4%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montdardier (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
18,48%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montdardier

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1995 - 15/10/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTDARDIER - Place de l'Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
MONTDARDIER - Place de l'Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
MONTDARDIER - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m
MONTDARDIER - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport128 m
MONTDARDIER - Maison de Repos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m
🚗
Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D113ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+304,0% évolution globale
31 650 €prix moyen
2025
101 000 €
635 EUR/m² +33 566,7% Vente actuelle
2014
300 €
5 EUR/m² 0,0%
2014
300 €
9 EUR/m² -98,8%
2014
25 000 €
694 EUR/m²

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