BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 200 000 €

33 RUE DU COQ HARDI 72140 SILLE LE GUILLAUME
Vendu le 18 décembre 2025
794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain249 m²
Prix/m²794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

FDPE
 295 kWh/m²/an
FGES
 89 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AD76
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904902. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sillé-le-Guillaume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
9%Cadres
Population active757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sill�-le-Guillaume (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
336 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
264 observations
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillé-le-Guillaume

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
illygo4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

SILLÉ LE GUILLAUME gare sncfImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
SILLÉ LE GUILLAUME gare sncfImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m
SILLÉ LE GUILLAUME gare sncfillygo158 m
SILLÉ LE GUILLAUME gare SNCFillygo158 m
GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent161 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
14 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+109,4% évolution globale
115 167 €prix moyen
2025
200 000 €
794 EUR/m² +300,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
222 EUR/m² -47,6%
2019
95 500 €
379 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique François Deforge176 m · Public
Collège
Collège Saint-Coeur de Marie193 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Coeur de Marie266 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique du château439 m · Public
Collège
Collège Paul Scarron1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SILLE LE GUILLAUME

14permis récents
78logements autorisés
5 236 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

40 logements2 931 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

8 logements504 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement105 m²1