UN APPARTEMENT 4 pièces — 386 622 €
66 RUE DES AMARELLES 01170 SEGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 622 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH224
Contenance3 130 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904746. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ségny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�gny (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+57,2% évolution globale
283 171 €prix moyen
2025
386 622 €
5 225 EUR/m² +3 414,7% Vente actuelle 2025
11 000 €
-97,0% 2025
371 700 €
5 092 EUR/m² +34,7% 2024
275 900 €
3 779 EUR/m² +17,0% 2023
235 900 €
3 686 EUR/m² +20,4% 2023
195 900 €
3 841 EUR/m² -41,7% 2023
335 900 €
3 651 EUR/m² +36,6% 2023
245 900 €
4 822 EUR/m² -26,8% 2023
335 900 €
3 651 EUR/m² +48,7% 2023
225 900 €
3 644 EUR/m² -44,9% 2023
410 000 €
4 556 EUR/m² -3,7% 2022
425 900 €
3 640 EUR/m² +52,4% 2022
279 500 €
3 829 EUR/m² 0,0% 2022
279 500 €
3 777 EUR/m² -19,2% 2022
345 900 €
3 760 EUR/m² +28,3% 2022
269 500 €
3 642 EUR/m² 0,0% 2022
269 500 €
3 692 EUR/m² +17,4% 2022
229 500 €
3 957 EUR/m² -29,6% 2022
325 900 €
3 834 EUR/m² +22,6% 2022
265 900 €
3 693 EUR/m² -23,1% 2022
345 900 €
3 887 EUR/m² +25,4% 2022
275 900 €
3 779 EUR/m² +90,4% 2022
144 900 €
3 293 EUR/m² -41,1% 2022
245 900 €
3 903 EUR/m² +12,0% 2022
219 500 €
3 851 EUR/m² -36,5% 2022
345 900 €
3 801 EUR/m² 0,0% 2022
345 900 €
3 843 EUR/m²Biens comparables
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