UNE MAISON 4 pièces — 102 300 €

5066 F LA GARDE 71520 NAVOUR-SUR-GROSNE
Vendu le 18 décembre 2025
947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A574
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Navour-sur-Grosne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active347
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Navour-sur-Grosne (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Navour-sur-Grosne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m
🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
527 m
🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
553 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+309,2% évolution globale
63 650 €prix moyen
2025
102 300 €
947 EUR/m² +309,2% Vente actuelle
2020
25 000 €
41 EUR/m²

Biens comparables

77%
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140 000 €
1 207 EUR/m²290 m2024
116 m²
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