APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 38 000 €

13 RUE PROSPER CHAMBRON 07270 LAMASTRE
Vendu le 05 novembre 2025
242 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain120 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AB336
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904595. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamastre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamastre (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
40,61%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamastre

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha219 m
TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
Collège VivaraisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha840 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-48,0% évolution globale
60 333 €prix moyen
2025
38 000 €
242 EUR/m² -45,7% Vente actuelle
2022
70 000 €
972 EUR/m² -4,1%
2022
73 000 €
341 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (145)

Services publics50 · 32 m
Santé37 · 65 m
Commerces31 · 64 m
Sport/Loisirs15 · 72 m
Enseignement8 · 262 m
Tourisme2 · 267 m
Transports2 · 177 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique254 m · Public
Collège
Collège privé Charles de Foucauld274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld426 m · Privé
Lycée
Ecole de production C. de Foucauld440 m · Privé
Collège
Collège du Vivarais763 m · Public

Permis de construire Commune de LAMASTRE

38permis récents
64logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement122 m²1