UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

18 RUE BARBENEUVE 37600 SAINT SENOCH
Vendu le 17 décembre 2025
645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle D916
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro916

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Senoch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Population active254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Senoch (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Senoch

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1995 - 07/08/1995

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-67,0% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
60 000 €
645 EUR/m² -67,0% Vente actuelle
2024
182 000 €
2 116 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (17)

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Commerces1 · 161 m
Enseignement1 · 218 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle224 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SENOCH

12permis récents
12logements autorisés
1 205 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2019

3

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2016

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement91 m²1