UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
5095 GOURVEAUX 22530 SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 429 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A778
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles-Vieux-Marché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles-Vieux-March� (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Vieux-Marché
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
140 000 €
946 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 412 m
Tourisme1 · 298 m
Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHE
8permis récents
13logements autorisés
769 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
3 logements81 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements291 m²1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement12 m²1