DES MAISONS 6 pièces — 55 306 €

1 RUE DU PONT 89580 VAL-DE-MERCY
Vendu le 18 décembre 2025
371 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain130 m²
Prix/m²371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1663
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904194. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-de-Mercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
4%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-de-Mercy (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
25,06%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Mercy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+0,6% évolution globale
59 061 €prix moyen
2025
55 306 €
371 EUR/m² +58,0% Vente actuelle
2023
35 000 €
-68,2%
2023
110 000 €
917 EUR/m² +175,0%
2021
40 000 €
374 EUR/m² -27,3%
2014
55 000 €
965 EUR/m²

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