BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 31 640 €

5634 RUE DE SALASSOUS 48700 MONTS-DE-RANDON
Vendu le 16 septembre 2025
139 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 582 m²
Prix/m²139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 469 kWh/m²/an
EGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle F1080
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1080

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904042. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monts-de-Randon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
6%Cadres
Population active590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monts-de-Randon (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
79,73%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monts-de-Randon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
31 640 €prix moyen
2025
31 640 €
139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (30)

Santé9 · 35 m
Services publics8 · 54 m
Sport/Loisirs7 · 91 m
Commerces3 · 113 m
Enseignement2 · 62 m
Tourisme1 · 83 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Graines de plume213 m · Public

Permis de construire Commune de MONTS-DE-RANDON

63permis récents
75logements autorisés
5 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1