UNE MAISON 6 pièces — 181 900 €
5517 LE BOURG 35490 VIEUX-VY-SUR-COUESNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 900 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB194
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Vy-sur-Couesnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vieux-Vy-sur-Couesnon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Vy-sur-Couesnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2013 - 12/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla250 m
EgliseBreizhGo en Ille-et-Vilaine250 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 900 €prix moyen
2025
181 900 €
1 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique publique de Vieux Vy sur Couesnon399 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-VY-SUR-COUESNON
53permis récents
58logements autorisés
6 020 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement91 m²1