DES MAISONS 23 pièces — 280 000 €

3 QUAI DES CAPUCINS 17430 TONNAY CHARENTE
Vendu le 22 décembre 2025
594 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface471 m²
Pièces23 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain382 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI11
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903690. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
21,66%
Loyer estimé : 5 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)17
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

Jardin des CapucinsR'bus (Rochefort Océan)137 m
Jardin des CapucinsR'bus (Rochefort Océan)140 m
Jardin des CapucinsR'bus (Rochefort Océan)144 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)296 m
QuaisR'bus (Rochefort Océan)423 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
594 EUR/m²Vente actuelle

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