Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 680 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces10 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain1 034 m²

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle OE105

Contenance1 034 m²

Préfixe000

SectionOE

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateaux Fleuris

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 3 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur41

ZOU ! Proximité7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Les OudaÏasLignes d'Azur159 m

Caucade / Place Sainte-MargueriteLignes d'Azur166 m

Porte Nord / Sainte-MargueriteLignes d'Azur282 m

CappattiLignes d'Azur308 m

Tournant RobertLignes d'Azur339 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

370 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

388 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

388 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

407 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

680 000 €prix moyen

2025

680 000 €

4 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1130)

Services publics566 · 19 m

Santé262 · 112 m

Transports131 · 49 m

Commerces78 · 175 m

Enseignement51 · 207 m

Sport/Loisirs31 · 351 m

Tourisme11 · 287 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Caucade285 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Caucade300 m · Public

Lycée

ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA392 m · Privé

Ecole supérieure privée ICS Institut du commerce et des services392 m · Privé

Médico-social

IME Henri Matisse464 m · Privé