UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

10 RTE DE COPPENAXFORT 59630 BROUCKERQUE
Vendu le 12 septembre 2025
1 496 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A372
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brouckerque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brouckerque (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouckerque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1199 m
BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1200 m
BROUCKERQUE - PlaceRHDF-59-P1200 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 246,2% évolution globale
66 333 €prix moyen
2025
175 000 €
1 496 EUR/m² +1 490,9% Vente actuelle
2023
11 000 €
-15,4%
2022
13 000 €

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
1 678 EUR/m²216 m2025
101 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
313 500 €
2 850 EUR/m²593 m2025
110 m²
Voir

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Ecole primaire des Marais79 m · Public

Permis de construire Commune de BROUCKERQUE

82permis récents
98logements autorisés
11 723 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement63 m²1
Permis de construire oct. 2022

3

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2021

3

2 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement177 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement125 m²1