DES MAISONS 47 pièces — 2 810 885 €
6 RUE JULES LEBOEUF 89470 MONETEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 810 885 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 168 m²
Pièces47 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 447 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux21 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY542
Contenance6 623 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903034. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monéteau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mon�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 11 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monéteau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MONETEAU SommevilleAuxR_M le bus205 m
MONETEAU SommevilleAuxR_M le bus206 m
MONETEAU SommevilleAuxR_M le bus207 m
MONETEAU LibertéAuxR_M le bus232 m
MONETEAU LibertéAuxR_M le bus252 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 810 885 €prix moyen
2025
2 810 885 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Colbert714 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo715 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La commanderie882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau882 m · Public
Permis de construire Commune de MONETEAU
88permis récents
486logements autorisés
32 689 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements1 106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
40 logements2 812 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1