UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 050 €
48 RUE DE LA PIONNIERE 35800 DINARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 050 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle E352
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902954. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dinard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
.Dinard/Sport BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
.Dinard/Sport BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine193 m
.Dinard/Sport BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
.Dinard/Sport BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine213 m
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla447 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+28,7% évolution globale
200 668 €prix moyen
2025
148 050 €
7 050 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2024
220 000 €
5 500 EUR/m² -68,1% 2023
690 000 €
3 876 EUR/m² +360,8% 2023
149 730 €
4 159 EUR/m² -78,1% 2022
684 211 €
6 982 EUR/m² +388,5% 2021
140 050 €
6 669 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
6 905 EUR/m² +45,0% 2020
100 000 €
4 762 EUR/m² -42,5% 2020
174 000 €
5 800 EUR/m² +47,5% 2020
117 950 €
5 617 EUR/m² -15,8% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
3 477 EUR/m² -51,4% 2018
315 000 €
3 214 EUR/m² +242,4% 2018
92 000 €
4 842 EUR/m² +22,7% 2017
75 000 €
3 571 EUR/m² -16,7% 2015
90 000 €
4 737 EUR/m² -34,2% 2015
136 700 €
3 418 EUR/m² +7,6% 2015
127 000 €
2 886 EUR/m² +10,4% 2014
115 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (434)
Santé138 · 210 m
Services publics134 · 217 m
Commerces123 · 148 m
Tourisme18 · 223 m
Sport/Loisirs11 · 210 m
Enseignement9 · 194 m
Transports1 · 768 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique Alain Colas728 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne760 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer907 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1