BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 80 000 €

1 RUE DU PETIT MAINE 53220 PONTMAIN
Vendu le 03 juillet 2025
1 270 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain575 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 328 kWh/m²/an
GGES
 104 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AC160
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902944. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontmain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
2%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontmain (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontmain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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ESAT la PiroterieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent773 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D290Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D290Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,3% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2025
90 000 €
818 EUR/m² +28,6%
2016
70 000 €
1 111 EUR/m²

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