ACTIVITE — 720 000 €

44 AV DU MALZIEU 48200 ST CHELY D APCHER
Vendu le 10 décembre 2025
376 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 913 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 680 m²
Prix/m²376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3289
Contenance5 680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ch�ly-d'Apcher (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
865 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
31,53%
Loyer estimé : 18 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chély-d'Apcher

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
822 m
🚗
Départementale D989Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D989Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D989Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D989Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
720 000 €prix moyen
2025
720 000 €
376 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics75 · 135 m
Santé48 · 179 m
Commerces38 · 5 m
Sport/Loisirs27 · 402 m
Enseignement6 · 785 m
Tourisme2 · 606 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée polyvalent Théophile Roussel741 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Théophile Roussel757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle841 m · Public
Collège
Collège Haut-Gévaudan964 m · Public
Ecole
école primaire groupe scolaire983 m · Public

Permis de construire Commune de ST CHELY D APCHER

146permis récents
185logements autorisés
15 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement105 m²1