DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 185 000 €
2 AV DE L ESPRIT DES LOIS 33650 LA BREDE
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Vendu 185 000 € le 31 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL74
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902685. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Brède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Br�de (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 1 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Brède
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Av. CapdevilleCars Régionaux 33 - Gironde853 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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