UNE MAISON 5 pièces — 895 000 €
6690 LES LAOUVES 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 895 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 561 m²
Prix/m²5 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I3134
Contenance2 561 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro3134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 2 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
Place du ClosZOU ! Scolaire196 m
Place du ClosZOU ! Scolaire201 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire641 m
Ecole Marcel PagnolZOU ! Scolaire738 m
Maison pour tousZOU ! Scolaire765 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
736 500 €prix moyen
2025
895 000 €
5 701 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2018
578 000 €
3 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics38 · 481 m
Commerces8 · 773 m
Santé5 · 562 m
Sport/Loisirs3 · 876 m
Transports3 · 458 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers638 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol703 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1