UNE MAISON 6 pièces — 134 000 €
2 LA CHASSE 50370 SAINT-NICOLAS-DES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 370 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB104
Contenance2 370 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,1% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 595 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2020
68 000 €
810 EUR/m²Biens comparables
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