Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 400 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 443 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM32

Contenance1 760 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Guillestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 292 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guillestre (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillestre

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

CCGQ5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Z.A. Le VillardZOU ! Express167 m

Z.A. Le VillardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER167 m

Z.A. Le VillardCCGQ176 m

Zone Artisanale le VillardZOU ! Scolaire178 m

Z.A. Le VillardCCGQ181 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D902ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D902ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+67,6% évolution globale

198 967 €prix moyen

2025

261 400 €

2 443 EUR/m² +45,6% Vente actuelle

2019

179 500 €

1 678 EUR/m² +15,1%

2014

156 000 €

1 733 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics27 · 156 m

Commerces8 · 185 m

Tourisme7 · 594 m

Sport/Loisirs3 · 797 m

Santé2 · 911 m

Transports1 · 905 m

Permis de construire Commune de GUILLESTRE

108permis récents

179logements autorisés

12 135 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement34 m²1