DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 228 800 €

21 RUE DE LA JOUBRETIERE 85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Vendu le 24 décembre 2025
1 845 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain360 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AS225
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901913. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gilles Sud

Revenus

24 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-Croix-de-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
909 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
516 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-Croix-de-Vie

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Rond Point de l'EuropeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent558 m
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Rond Point de l'EuropeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO558 m
Rond Point de l'EuropeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO558 m
Ambroise ParéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent650 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 800 €prix moyen
2025
228 800 €
1 845 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics73 · 200 m
Santé53 · 200 m
Commerces46 · 349 m
Sport/Loisirs10 · 407 m
Enseignement6 · 474 m
Tourisme3 · 777 m

Écoles (7)

Collège
Collège Saint-Gilles469 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel532 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Adeline Boutain532 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie600 m · Privé
Ecole
école primaire privée la chapelle1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

583permis récents
1 935logements autorisés
148 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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