BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 286 000 €
9242 PARC DES AMANDIERS 13170 LES PENNES MIRABEAU
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Vendu 286 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain33 323 m²
Prix/m²3 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AX650
Contenance9 755 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901911. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Haute Gavotte
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar6
Arrêts les plus proches
Av des RosiersEst Étang63 m
Av des RosiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
RosiersEst Étang73 m
RosiersEst Étang124 m
Amandiers BasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,0% évolution globale
270 363 €prix moyen
2025
286 000 €
3 813 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2024
318 850 €
4 251 EUR/m² +21,9% 2018
261 600 €
3 488 EUR/m² +21,7% 2016
215 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (254)
Services publics123 · 104 m
Santé78 · 115 m
Commerces29 · 354 m
Transports9 · 310 m
Enseignement8 · 421 m
Sport/Loisirs6 · 385 m
Tourisme1 · 907 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isabelle Blain421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth553 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudie Haigneré743 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Verduron Haut998 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1