BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 264 000 €

24 RES LE PREI 02400 NESLES LA MONTAGNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 491 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain605 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AB31
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nesles-la-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesles-la-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesles-la-Montagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry6
RHDF-02-SCO2

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LA DHUYSKeolis chateau-thierry448 m
NESLES LA M. - NESLES NOUVEAURHDF-02-SCO702 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,3% évolution globale
223 500 €prix moyen
2025
264 000 €
2 491 EUR/m² +44,3% Vente actuelle
2018
183 000 €
1 326 EUR/m²

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