UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
5162 LES VERNETS 48100 LACHAMP-RIBENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D659
Contenance169 m²
Préfixe078
SectionD
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachamp-Ribennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lachamp-Ribennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachamp-Ribennes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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