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Vendu 345 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 689 m²

Prix/m²3 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM124

Contenance3 980 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 972 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mathurin-sur-Loire

Revenus

23 950 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

IRIGO1

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Les GrappesIRIGO736 m

Les GrappesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO736 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

345 000 €prix moyen

2025

345 000 €

3 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

1 972 EUR/m²1.7 km2025

109 m²

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