BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 242 500 €

19 RUE FRANCOIS ARAGO 13005 MARSEILLE 5EME
Vendu le 30 décembre 2025
869 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface279 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain231 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 529 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle I59
Contenance231 m²
Préfixe821
SectionI
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901507. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arago-Brochier

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
32%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
17245 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
22,44%
Loyer estimé : 4 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

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Baille VertusMarseille330 m
Baille VertusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER339 m
Baille VertusMarseille347 m
BailleMarseille348 m
BailleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER353 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+7,8% évolution globale
337 083 €prix moyen
2025
242 500 €
869 EUR/m² -48,4% Vente actuelle
2025
470 000 €
3 219 EUR/m² +38,2%
2021
340 000 €
4 304 EUR/m² -10,5%
2021
380 000 €
3 455 EUR/m² +4,1%
2020
365 000 €
2 704 EUR/m² +62,2%
2016
225 000 €
717 EUR/m²

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Transports77 · 133 m
Tourisme60 · 120 m
Sport/Loisirs33 · 136 m

Écoles (10)

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Ecole primaire privée Chevreul-Champavier112 m · Privé
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Collège Jean Malrieu115 m · Public
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Ecole primaire Loubière180 m · Public
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Lycée professionnel École libre de métiers282 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune