DEUX APPARTEMENTS 10 pièces — 110 000 €

7 RUE NOIRE 69530 ORLIENAS
Vendu le 18 décembre 2025
710 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces10 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain40 m²
Prix/m²710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM125
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901258. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orliénas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 329
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orli�nas (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
23,27%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orliénas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-50,9% évolution globale
197 179 €prix moyen
2025
110 000 €
710 EUR/m² -21,4% Vente actuelle
2024
140 000 €
3 111 EUR/m² -35,7%
2023
217 660 €
2 721 EUR/m² +12,8%
2023
193 000 €
3 712 EUR/m² +48,5%
2021
130 000 €
2 766 EUR/m² -3,7%
2019
135 000 €
2 596 EUR/m² -22,8%
2016
174 950 €
2 187 EUR/m² -61,1%
2016
450 000 €
2 195 EUR/m² +100,9%
2014
224 000 €
3 246 EUR/m²

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Enseignement2 · 795 m

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Ecole
Ecole élémentaire François Blanc115 m · Public
Ecole
Ecole maternelle115 m · Public

Permis de construire Commune de ORLIENAS

104permis récents
244logements autorisés
23 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025

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