UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 500 €
4 AV JEAN LASSERRE 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CD1
Contenance6 179 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901178. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,2% évolution globale
144 394 €prix moyen
2025
119 500 €
4 979 EUR/m² +1 441,9% Vente actuelle 2025
7 750 €
-77,9% 2025
35 000 €
+14,8% 2025
30 500 €
-78,7% 2025
143 500 €
5 740 EUR/m² -31,7% 2025
210 000 €
7 000 EUR/m² +1 515,4% 2025
13 000 €
-94,3% 2025
230 000 €
7 188 EUR/m² +144,5% 2024
94 080 €
4 480 EUR/m² +1 076,0% 2024
8 000 €
-99,0% 2024
788 500 €
11 106 EUR/m² +597,2% 2024
113 100 €
4 917 EUR/m² -55,1% 2023
252 000 €
6 146 EUR/m² +17,2% 2023
215 000 €
6 324 EUR/m² +667,9% 2023
28 000 €
-84,5% 2023
180 500 €
4 402 EUR/m² -65,1% 2023
517 000 €
8 914 EUR/m² +109,3% 2022
247 000 €
6 676 EUR/m² +147,0% 2022
100 000 €
4 762 EUR/m² +316,7% 2022
24 000 €
-85,6% 2022
166 500 €
5 371 EUR/m² -54,4% 2022
365 000 €
6 759 EUR/m² +57,3% 2022
232 000 €
5 659 EUR/m² +40,6% 2021
165 000 €
5 500 EUR/m² +26,0% 2021
131 000 €
4 226 EUR/m² +469,6% 2021
23 000 €
-90,1% 2021
233 156 €
5 687 EUR/m² -4,9% 2021
245 100 €
5 570 EUR/m² +58,1% 2021
155 000 €
5 167 EUR/m² -10,4% 2021
173 000 €
5 088 EUR/m² +69,6% 2020
102 000 €
5 368 EUR/m² -20,6% 2020
128 500 €
3 671 EUR/m² +73,6% 2020
74 000 €
3 217 EUR/m² +270,0% 2020
20 000 €
-9,1% 2020
22 000 €
-88,7% 2020
195 000 €
6 094 EUR/m² +550,0% 2020
30 000 €
-58,8% 2020
72 800 €
2 141 EUR/m² -46,5% 2020
136 000 €
4 387 EUR/m² -21,4% 2020
173 000 €
5 088 EUR/m² -6,5% 2020
185 000 €
6 167 EUR/m² -54,4% 2020
406 000 €
5 718 EUR/m² +2 606,7% 2019
15 000 €
-40,0% 2018
25 000 €
-77,7% 2018
112 120 €
3 866 EUR/m² +367,2% 2017
24 000 €
-71,1% 2016
83 000 €
3 952 EUR/m² -2,6% 2016
85 235 €
3 409 EUR/m² +987,2% 2016
7 840 €
-89,9% 2016
78 000 €
3 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue495 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
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