UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

95 RTE DE L ETANG 01190 BOZ
Vendu le 18 décembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 281 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle A906
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro906

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
6%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boz (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boz

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain75 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 581 EUR/m²453 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 889 EUR/m²592 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
255 500 €
2 222 EUR/m²573 m2025
115 m²
Voir

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Ecole élémentaire271 m · Public

Permis de construire Commune de BOZ

25permis récents
40logements autorisés
4 131 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

11 logements869 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement89 m²1