UN APPARTEMENT 4 pièces — 270 000 €
7 RUE DU PENEY 73000 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B956
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901131. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bassens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,019,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/1988 - 29/01/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Synchro Bus26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère4
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LongefandSynchro Bus242 m
LongefandSynchro Bus251 m
LongefandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m
LongefandSynchro Bus261 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D8ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D8ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D8ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+60,4% évolution globale
347 409 €prix moyen
2025
270 000 €
3 103 EUR/m² +2 150,0% Vente actuelle 2025
12 000 €
0,0% 2025
12 000 €
0,0% 2025
12 000 €
0,0% 2025
12 000 €
-96,1% 2025
310 000 €
4 493 EUR/m² +2 483,3% 2025
12 000 €
-50,0% 2025
24 000 €
+100,0% 2025
12 000 €
-95,8% 2025
285 000 €
4 191 EUR/m² +7,1% 2025
266 000 €
3 912 EUR/m² -15,8% 2025
316 000 €
4 647 EUR/m² -15,3% 2025
373 000 €
5 485 EUR/m² +4 562,5% 2024
8 000 €
-96,8% 2024
249 000 €
4 527 EUR/m² -8,5% 2024
272 000 €
2 925 EUR/m² +6,7% 2024
255 000 €
4 722 EUR/m² +56,9% 2024
162 500 €
3 066 EUR/m² -95,1% 2024
3 327 440 €
3 459 EUR/m² +716,5% 2023
407 500 €
4 631 EUR/m² +19,2% 2023
342 000 €
4 886 EUR/m² +32,3% 2023
258 445 €
2 937 EUR/m² +32,5% 2023
195 000 €
2 955 EUR/m² -24,4% 2023
258 000 €
5 059 EUR/m² +23,7% 2023
208 500 €
2 937 EUR/m² -38,5% 2023
339 000 €
4 843 EUR/m² +48,0% 2023
229 000 €
4 404 EUR/m² +36,1% 2023
168 300 €
321 EUR/m² -88,6% 2023
1 479 180 €
2 457 EUR/m²Biens comparables
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