DES DEPENDANCES — 16 200 €
9001 RES DU BOIS BOULOGNE 95290 L'ISLE-ADAM
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Vendu 16 200 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AP22
Contenance70 227 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901101. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Garenne
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,424,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,323,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
FaisanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
FaisanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
FaisanderieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie440 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie443 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,0% évolution globale
156 744 €prix moyen
2025
16 200 €
+116,0% Vente actuelle 2025
7 500 €
-96,8% 2025
231 000 €
3 000 EUR/m² +35,9% 2025
170 000 €
2 576 EUR/m² +18,1% 2025
144 000 €
4 235 EUR/m² -34,5% 2025
220 000 €
3 284 EUR/m² -8,7% 2025
241 000 €
2 564 EUR/m² +8,1% 2025
223 000 €
2 372 EUR/m² +1 615,4% 2025
13 000 €
+100,0% 2025
6 500 €
-97,5% 2025
257 000 €
2 734 EUR/m² -3,7% 2025
267 000 €
3 423 EUR/m² +27,2% 2025
209 940 €
3 133 EUR/m² -19,3% 2025
260 000 €
2 766 EUR/m² +2 307,4% 2025
10 800 €
-28,0% 2025
15 000 €
-94,3% 2025
264 000 €
3 300 EUR/m² +4 788,9% 2025
5 400 €
-95,1% 2025
111 000 €
3 171 EUR/m² -57,0% 2025
258 000 €
3 225 EUR/m² +4 677,8% 2025
5 400 €
-98,3% 2025
312 000 €
3 391 EUR/m² +50,0% 2025
208 000 €
3 152 EUR/m² +2 500,0% 2025
8 000 €
-98,2% 2025
441 000 €
4 282 EUR/m² +1 533,3% 2025
27 000 €
-88,0% 2025
225 500 €
2 929 EUR/m² +1 950,0% 2025
11 000 €
-93,1% 2024
160 000 €
4 571 EUR/m² -56,8% 2024
370 000 €
4 022 EUR/m² +98,9% 2024
186 000 €
2 818 EUR/m² +20,0% 2024
155 000 €
3 370 EUR/m² -14,8% 2024
182 000 €
3 957 EUR/m² -8,5% 2024
199 000 €
3 015 EUR/m² +503,0% 2024
33 000 €
-83,8% 2024
204 000 €
3 045 EUR/m² -17,4% 2024
247 000 €
3 088 EUR/m² +4,7% 2024
236 000 €
2 950 EUR/m² +45,3% 2024
162 450 €
4 641 EUR/m² -27,8% 2024
225 000 €
3 462 EUR/m² -26,9% 2024
308 000 €
5 310 EUR/m² +1 132,0% 2024
25 000 €
-15,3% 2024
29 500 €
-79,7% 2024
145 000 €
4 143 EUR/m² +1 060,0% 2024
12 500 €
+56,3% 2024
8 000 €
-67,3% 2024
24 500 €
-91,6% 2024
292 000 €
3 106 EUR/m² +24,3% 2024
235 000 €
3 013 EUR/m² +2,2% 2024
230 000 €
3 433 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (488)
Services publics222 · 76 m
Santé131 · 37 m
Commerces72 · 352 m
Sport/Loisirs25 · 199 m
Transports24 · 100 m
Enseignement7 · 387 m
Tourisme7 · 373 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif L'espoir92 m · Privé
Collège
Collège Pierre et Marie Curie364 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie364 m · Public
Lycée
Lycée Fragonard434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dambry552 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM
193permis récents
1 264logements autorisés
98 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement316 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1