UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €

4 RUE DES ROSELETS 01290 PONT-DE-VEYLE
Vendu le 09 décembre 2025
1 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A78
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900981. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-de-Veyle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Veyle (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
435 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Veyle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Rue de la PosteREGION - cars Région Ain313 m
Gare de Pont de VeyleREGION - cars Région Ain848 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m
Pont-de-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault869 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D51BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+30,8% évolution globale
80 167 €prix moyen
2025
85 000 €
1 771 EUR/m² -37,0% Vente actuelle
2022
135 000 €
2 647 EUR/m² +123,1%
2021
60 500 €
1 440 EUR/m² +21,0%
2021
50 000 €
1 429 EUR/m² -57,3%
2019
117 000 €
1 581 EUR/m² +82,8%
2019
64 000 €
1 255 EUR/m² -14,7%
2018
75 000 €
1 596 EUR/m² +7,1%
2017
70 000 €
1 489 EUR/m² +7,7%
2016
65 000 €
1 000 EUR/m²

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Collège George Sand281 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle383 m · Privé

Permis de construire Commune de PONT-DE-VEYLE

13permis récents
38logements autorisés
1 339 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

5

2 logements150 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2022

4

4 logements105 m²1
Permis de construire sept. 2021

4

6 logements38 m²1