UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
667 RUE DES OLIVIERS 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES225
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900893. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 278 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dardennes-Ubac
Revenus
26 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
Arrêts les plus proches
Oliviers (Revest)Réseau Mistral;Téléphérique Faron340 m
Pont de DardennesRéseau Mistral;Téléphérique Faron362 m
Oliviers (Revest)Réseau Mistral;Téléphérique Faron376 m
Pont de DardennesRéseau Mistral;Téléphérique Faron390 m
Hameau DardennesRéseau Mistral;Téléphérique Faron407 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D846Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
556 m 🚗
Départementale D846Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,4% évolution globale
286 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 313 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
297 000 €
3 578 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1