UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €

7259 RUE BRUTUS 04220 SAINTE-TULLE
Vendu le 20 novembre 2025
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE299
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900743. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Tulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,316,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Tulle

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2005 - 14/06/2005

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO7

Arrêts les plus proches

CLG. P. GIRARDOTTRANSAGGLO256 m
RÉPUBLIQUETRANSAGGLO436 m
RÉPUBLIQUETRANSAGGLO436 m
PICOTTESTRANSAGGLO553 m
PICOTTESTRANSAGGLO553 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+24,0% évolution globale
119 344 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +471,4% Vente actuelle
2024
28 000 €
1 120 EUR/m² -88,6%
2023
245 000 €
3 603 EUR/m² +73,3%
2022
141 410 €
1 504 EUR/m² +282,2%
2022
37 000 €
276 EUR/m² -61,1%
2021
95 000 €
1 979 EUR/m² -26,4%
2018
129 000 €
1 925 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (126)

Services publics58 · 90 m
Santé35 · 95 m
Sport/Loisirs21 · 194 m
Commerces6 · 162 m
Enseignement5 · 333 m
Tourisme1 · 609 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon310 m · Public
Collège
Collège Pierre Girardot333 m · Public
Ecole
Ecole primaire Max Trouche358 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Eluard711 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-TULLE

137permis récents
205logements autorisés
16 389 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

6 logements538 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

9 logements592 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement100 m²1