APPARTEMENT INDETERMINE 37 pièces — 371 557 €

113 RUE DU CHATEAU 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 30 décembre 2025
535 EUR/m²

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Surface694 m²
Pièces37 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux36 lots
FDPE
392 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%
Référence parcelle P142
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900586. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 4

Revenus

40 420 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
66,64%
Loyer estimé : 20 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6
r. du ChâteauTransilien;TER;RER55 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER115 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER117 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° impairsTransilien;TER;RER134 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+291,1% évolution globale
218 701 €prix moyen
2025
371 557 €
535 EUR/m² +31,8% Vente actuelle
2024
282 000 €
8 545 EUR/m² +2 692,1%
2024
10 100 €
388 EUR/m² -98,1%
2022
533 910 €
9 205 EUR/m² -20,9%
2022
675 000 €
9 247 EUR/m² +650,0%
2021
90 000 €
7 500 EUR/m² +17 900,0%
2021
500 €
6 EUR/m² 0,0%
2021
500 €
19 EUR/m² -99,8%
2018
225 000 €
8 654 EUR/m² -19,9%
2018
280 850 €
5 201 EUR/m² +368,1%
2018
60 000 €
6 000 EUR/m² -36,8%
2017
95 000 €
7 917 EUR/m²

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Ecole maternelle publique Fessart151 m · Public
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Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier219 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1