UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

57 BD DES ALLIES, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 04 novembre 2025
843 EUR/m²

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD19
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P273 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P287 m
FLINES LEZ RACHES - SablièreRHDF-59-P298 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2670 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2675 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-44,0% évolution globale
123 667 €prix moyen
2025
75 000 €
843 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2022
162 000 €
2 700 EUR/m² +20,9%
2017
134 000 €
1 489 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²761 m2025
94 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 022 EUR/m²263 m2024
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 240 EUR/m²1.4 km2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel624 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1