DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 191 730 €
45 QUAI MARTYRS DE LA RESISTANCE 86100 CHATELLERAULT
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Vendu 191 730 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain59 m²
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN139
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900478. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
16 800 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TAC42
Cars Régionaux 86 - Vienne8
Arrêts les plus proches
BelgiqueTAC35 m
BelgiqueTAC41 m
BelgiqueTAC52 m
CHATELLERAULT BelgiqueCars Régionaux 86 - Vienne93 m
BelgiqueTAC93 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+139,7% évolution globale
148 915 €prix moyen
2025
191 730 €
1 861 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2022
231 430 €
2 247 EUR/m² +150,2% 2021
92 500 €
685 EUR/m² +15,6% 2020
80 000 €
593 EUR/m²Biens comparables
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67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
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