UNE MAISON 2 pièces — 27 500 €

130 CHE DE PECH GAFFARD 82130 LAFRANCAISE
Vendu le 25 novembre 2025
640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK89
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lafrançaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lafran�aise (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
323 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
16,66%
Loyer estimé : 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lafrançaise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,9% évolution globale
41 750 €prix moyen
2025
27 500 €
640 EUR/m² -50,9% Vente actuelle
2015
56 000 €
1 217 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LAFRANCAISE

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117logements autorisés
9 093 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

10 logements1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1