ACTIVITE — 143 000 €
63 RUE DE LA PLAINE 86000 POITIERS
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Vendu 143 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle EK619
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900091. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne20
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Ronsard (3 Cités) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne293 m
POITIERS RonsardCars Régionaux 86 - Vienne298 m
POITIERS Ronsard (3 Cités)Cars Régionaux 86 - Vienne303 m
Pont St-CyprienCars Régionaux 86 - Vienne552 m
POITIERS Pont St /CyprienCars Régionaux 86 - Vienne557 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-15,9% évolution globale
139 598 €prix moyen
2025
143 000 €
2 134 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
159 900 €
2 190 EUR/m² +18,4% 2025
135 000 €
1 392 EUR/m² -19,1% 2025
166 887 €
1 720 EUR/m² +19,2% 2024
140 000 €
1 918 EUR/m² -15,2% 2024
165 000 €
2 463 EUR/m² -9,8% 2023
183 000 €
1 867 EUR/m² +52,5% 2023
120 000 €
1 644 EUR/m² +1 233,3% 2023
9 000 €
-93,8% 2023
145 000 €
1 495 EUR/m² +11,5% 2023
130 000 €
1 429 EUR/m² -23,5% 2022
170 000 €
1 518 EUR/m² +54,5% 2022
110 000 €
1 358 EUR/m² -17,3% 2021
133 000 €
1 547 EUR/m² -15,8% 2021
157 970 €
1 795 EUR/m² 0,0% 2019
158 000 €
1 411 EUR/m² +35,0% 2019
117 000 €
1 360 EUR/m² -31,2% 2018
170 000 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1