UNE MAISON 9 pièces — 383 900 €

70 CHE DU HOURON 40180 HEUGAS
Vendu le 01 octobre 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 383 900 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 926 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B650
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900034. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Heugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Heugas (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 2 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heugas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
383 900 €prix moyen
2025
383 900 €
1 802 EUR/m²Vente actuelle

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