UNE MAISON 2 pièces — 346 500 €

8 RUE DE L'AVEN 30330 SAINT-PONS-LA-CALM
Vendu le 28 mai 2025
5 589 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²5 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle B250
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899929. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +143,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pons-la-Calm

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
20%Cadres
Population active248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons-la-Calm (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
2,02%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons-la-Calm

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+57,5% évolution globale
283 250 €prix moyen
2025
346 500 €
5 589 EUR/m² +57,5% Vente actuelle
2019
220 000 €
3 548 EUR/m²

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 3p
137 900 €
2 298 EUR/m²1.9 km2024
60 m²
Voir

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