BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 2 042 000 €

9084 L'AGNEAU 13127 VITROLLES
Vendu le 30 décembre 2025
101 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 163 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain98 511 m²
Prix/m²101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL105
Contenance11 755 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne

Revenus

23 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitrolles (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
3514 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
200,96%
Loyer estimé : 341 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitrolles

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Est Étang21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

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Base NautiqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 042 000 €prix moyen
2025
2 042 000 €
101 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme3 · 337 m
Enseignement2 · 765 m

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