UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €

5 RUE DU CHATELET 39160 SAINT-AMOUR
Vendu le 21 août 2025
865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK406
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899716. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amour (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
511 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
13,06%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amour

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RESEAU 395
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GendarmerieRESEAU 39148 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39556 m
ST AMOUR Av.GareRESEAU 39578 m
Parking BolardRESEAU 39614 m
ZIRESEAU 39628 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+82,9% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
64 000 €
865 EUR/m² +45,5% Vente actuelle
2024
44 000 €
1 073 EUR/m² +10,0%
2020
40 000 €
179 EUR/m² -74,5%
2018
157 000 €
460 EUR/m² +348,6%
2018
35 000 €
500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR

62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

5

5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement149 m²1