BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 400 000 €

1 RUE DE BONNEIL 02400 AZY SUR MARNE
Vendu le 03 février 2025
2 210 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 300 kWh/m²/an
FGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle YA287
Contenance3 468 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899379. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azy-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azy-sur-Marne (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azy-sur-Marne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

BONNEIL - COOPERATIVE AGRICOLERHDF-02-SCO380 m
BONNEIL - VILLAGERHDF-02-COM592 m
BONNEIL - ABRIRHDF-02-SCO598 m
AZY S/ M. - ABRIRHDF-02-SCO886 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 210 EUR/m²Vente actuelle

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