UN APPARTEMENT 4 pièces — 315 000 €
3 BD CHASLES 28000 CHARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT444
Contenance2 876 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899204. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chanzy Petite Venise
Revenus
30 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus62 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4168 m
St Michel-CinémaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus68 m
St Michel-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 868,8% évolution globale
137 061 €prix moyen
2025
315 000 €
2 188 EUR/m² +916,1% Vente actuelle 2024
31 000 €
+313,3% 2024
7 500 €
-97,6% 2024
316 800 €
2 534 EUR/m² +1 880,0% 2022
16 000 €
-77,5% 2022
71 000 €
2 367 EUR/m² -29,4% 2022
100 500 €
2 956 EUR/m² -58,1% 2022
240 000 €
2 667 EUR/m² +1 746,2% 2022
13 000 €
0,0% 2021
13 000 €
-95,8% 2021
310 000 €
3 263 EUR/m² +1 376,2% 2021
21 000 €
-83,5% 2021
127 000 €
2 396 EUR/m² +8,5% 2021
117 000 €
2 017 EUR/m² -15,2% 2021
138 000 €
2 226 EUR/m² -67,7% 2021
427 500 €
3 851 EUR/m² +1 121,4% 2021
35 000 €
+11,5% 2019
31 400 €
2 243 EUR/m² -47,7% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² -80,8% 2018
312 000 €
2 438 EUR/m² +58,4% 2017
197 000 €
2 074 EUR/m² +258,2% 2017
55 000 €
1 618 EUR/m² -87,5% 2017
438 500 €
3 045 EUR/m² +4 076,2% 2016
10 500 €
-97,0% 2015
355 000 €
2 983 EUR/m² +2 435,7% 2015
14 000 €
-71,4% 2015
49 000 €
817 EUR/m² +206,3% 2014
16 000 €
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Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1