DES MAISONS 8 pièces — 155 000 €

3 RUE DU CHATEAU 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Vendu le 28 novembre 2025
742 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface209 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain135 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K432
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899202. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 1 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2

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NEUILLY ST F. - PLACE CHAPELLERHDF-02-SCO316 m
NEUILLY ST F. - PL. DES BRUYERESRHDF-02-SCO506 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+72,2% évolution globale
72 800 €prix moyen
2025
155 000 €
742 EUR/m² +15 499 900,0% Vente actuelle
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2024
71 000 €
640 EUR/m² +47,9%
2022
48 000 €
676 EUR/m² -46,7%
2022
90 000 €
709 EUR/m²

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50logements autorisés
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