ACTIVITE — 7 615 000 €

728 AV DE GROSS UMSTADT 07130 SAINT-PERAY
Vendu le 10 décembre 2025
1 250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 093 m²
TypeACTIVITE
Terrain21 240 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM849
Contenance9 259 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899162. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�ray (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 73 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Péray

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

MALADIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités210 m
MALADIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités214 m
La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
MALADIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités218 m
La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
7 615 000 €prix moyen
2025
7 615 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire privée Ste Famille999 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PERAY

337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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