UNE MAISON 4 pièces — 347 790 €

4 A RUE DU BASTOURRA 65360 SAINT-MARTIN
Vendu le 19 décembre 2025
2 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 790 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B949
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro949

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
3%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport444 m
SAINT-MARTIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport444 m
SAINT-MARTIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport474 m
ARCIZAC-ADOUR - Route de Montaigu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport965 m
ARCIZAC-ADOUR - Route de Montaigu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport965 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
347 790 €prix moyen
2025
347 790 €
2 415 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 5p
171 050 €
1 450 EUR/m²1.7 km2025
118 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arcizac-Adour1.4 km · Public

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35permis récents
36logements autorisés
4 561 m²surface plancher
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