UNE MAISON 3 pièces — 223 600 €

3703 RTE DE SEGONZAC 12580 VILLECOMTAL
Vendu le 30 décembre 2025
2 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 560 m²
Prix/m²2 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE91
Contenance4 560 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14898473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villecomtal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villecomtal (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villecomtal

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
253 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 600 €prix moyen
2025
223 600 €
2 694 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VILLECOMTAL

20permis récents
29logements autorisés
1 833 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

3

8 logements10 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement98 m²1